Cum cauți terenul pentru casă și ce trebuie să știi înainte?
După ce ai găsit terenul, cere sfaturi înainte de achiziție-
Detin teren mp. Cf certificatului de urbanism se poate construi cu amprenta parter de maxim mp. Vreau o casa cu in dormitor de 12mp la parter cu livind loc de luat masa bucatarie baie cu sus si camera tehnica iar la etaj 3 dormitoare 2 bai. Tefenul eate 15,50 pe 20,4. Limmite fata de vecini 2 metri.
Casa pe doua niveluri, la parter are intrare (porch), bucatarie, dining si living room open space, baie completa, camera de depozitare si laundry room, scara se fie open space lipita de perete in living room. La etaj sa se gaseasca 3 dormitoare din care unul e cu baie si dressing propriu, iar al doilea are doar dressing , al treilea mai mic. baie completa intre acestea doua din urma, si balcon catre spatele casei. Casa o sa contina acoperis plat (in o singura apa, catre spatele casei). Amprenta casei de 12 x 12 metri. In fata casei se afla parcare de doua masini, o alee si o gradinita de flori. Aleea sa duca la intrarea prinicipala a casei dar sipe langa casa in curtea din spate. In spatele casei de afla o magazie, si o terasa mare acoperita.
Terenul are m , un patrulater cu două deschideri la drum si cu următoarele dimensiuni: la drum 16 și 32 iar în spate și lateral 34 și 20. Are forma aproximativă unui dreptunghi. Doresc o casă cu parter si mansarda. În parter două dormitoare, din care unul cu baie, living, bucătărie , încă o baie, camera tehnica cu scara pt mansarda, debara, cămară bucătărie și terasă în fața livingului și bucătăriei. Aproximativ - mp construiți.
2 dormitoare cu bai proprii,living cu bucătărie și loc de servit masa,2 dresinguri pt cele 2 dormitoare, camera tehnica,o încăpere pt mașina de spalat și uscat rufe,o baie de serviciu pt living și o terasa de aproximativ 32 metri pătrați. Menționez ca dimensiunile casei în lățime sa nu depășească 8,5 metri .
As dori sa construiesc o căsuță(fără etaj) , am placa de beton turnată și are o suprafață de 40 mp, plănuiesc să construiesc acoperișul în 2 ape Pe interior plănuiesc să despart spațiul în 2 cu un perete care susține coama acoperișului Ca și compartimentare aș vrea dormitorul cu baie (en-suite) și sufrageria deschisă cu bucătăria pe cealaltă jumătate Am nevoie de această documentație pentru autorizația de construcție
Schimbare destinație uscătorie proprietate personală în orice altceva fără să fie nevoie de acord asociație și cu cat mai puține avize de la primărie, are 9 mp și are racord la canalizare și curent, la apă a tăiat asociația abuziv racordul făcut la libera înțelegere, a fost amenajată ca garsoniera dar acum nu mai vor locatari să o lase ca spațiu de locuit
Casa am vrea să fie pe un nivel structurată astfel - sufragerie aproximativ 35-40 mp - bucătărie închisă 15 mp ( cu insula pe mijloc de servit masa ) - dormitor matrimonial + dressing 20 mp - dormitor copil + “mini-dressing” 15 mp - dormitor copil 2 + “mini-dressing” 15 mp - baie principala cu cada 10 mp - baie secundara cu cabina de duș 6 mp - spațiu de depozitare + spălătorie 10 mp ( - camera termica ( centrala, boiler etc ) 10 mp ( sa se poată intra și din casa și exterior ) - terasa cu ieșire din bucatarie ( nu stiu ce sa zic la dimensiune ) Dimensiunile sunt orientative
Dorim sa demolam 2 pereti interiori (sa integram balconul in fiecare camera). Pentru emiterea Certificatului de Urbanism de la Primarie, ni s-a comunicat ca este nevoie de urmatoarele documente de la arhitect: Plan de incadrare in zona (2 exemplare); Plan de situatie (pe suport topo) - 2 exemplare; Memoriu succint cu lucrarile propuse.
Teren de m², si as vrea sa construiesc o casa cu dimensiunea de 10 latime si 12 lungime in care camere sa fie -dormitor 1 dimensiune 4/4 -baie dimensiune 4/3 -dormitor 2 dimensiune 4/4 -hol dimensiune 2/12 -bucatarie dimensiune 4/4 -living. dimensiune 4/4 -baie de serviciu dimensiune4/2 -magazie dimensiune4/2 -mansarda -acoperis in 2 ape
Doresc transformarea livingului in dormitor prin ceva perete despărțitor construit din mobila cu cât mai multe spatii de depozitare cu ușa de acces .Mobilare bucătăriei holului și dormitoarelor sa fie cu cât mai multe spatii de depozitare și totuși să nu pară foarte aglomerat spațiul. Mulțumesc. Planul apartamentului este in atasament