Totul despre obținerea Certificatului de Urbanism
Ce este, de ce ai nevoie și ce poți afla prin Certificatul de Urbanism?
IOBE arhitectura
Satu Mare
•
Arhitecți
Doresc achiziția unei case modulare pe care intenționez să o amplasez cu autorizație. Deși pentru construcțiile modulare autorizarea nu este cerută mereu, racordul trifazic pe care îl doresc devine disponibil numai după obținerea autorizației, așa că îmi propun să merg pe această variantă, cu fundație permanentă. Am analizat modele si am gasit cateva : Casa Modulară Arcadia si Casa Modulară draven, care se apropie foarte mult de ceea ce caut. Mi-aș dori o soluție similară — atât ca design, cât și ca specificații — însă adaptată la constrângerile geometrice de mai jos. Poate merg totusi cu un model gata facut ca sa fie mai ieftin. Am primit oferte inapoi de la firme pentru 2 containere de 8mx2m, Iau in calcul si solutia asta. Teren construibil: aprox. 41 m² — dreptunghi 8 m × 4,3 m + triunghi 1,7 m (schiță atașată, Retrageri 6m aliniament, 5m posterior, 3m lateral). Regim: parter.
Am un proiect cu mai multe variante deja, făcut de un arhitect (prieten) dar din afara României. Îmi place proiectul, aș dori să continui dar am nevoie de: 1. un arhitect cu drept de semnatura in Romania, membru al Ordinului Arhitectilor din Romania care va revizui proiectul tehnic, si-l va asuma si il va semna. 2.Respectarea legislatiei si normativelor romanesti privind Codul Civil, normativele tehnice in vigoare (proiectare) si RLU, PUG
Casa pe structura metalica otel structural dublu zincat, SGD, Zgr/mp. Profilele sunt de mm latime si 1.5mm grosime -Placarile peretilor cu OSB3 de 15mm -Termosistem EPS sistem 80 de mm (cu masa de spaclu) -Tamplarie PVC cu 5 camere si 3 sticle -Invelitoare metalice cu sistem pluvial gama Bilka -Tencuiala decorativa granulatie 1.5mm -Lambriu lemn la pazie si la terase acoperite -Vata bazaltica in interiorul peretilor -Trasee electrice -Instalatie termica prin incalzire in pardosea -Trasee sanitare -Polistiren extrudat 50 mm si sapa semiuscata -Folie anticondens -Placare cu gips carton 2 straturi de 12.5 mm Proiectul D.T.A.C. este facut deja, avem nevoie de proiectul technic.
1. Turnare șapă autonivelantă • Suprafață: 49 m² • Suport actual: ciment curat (după ce am dat jos parchetul) • Grosime estimată: 3–5 mm • Pot pune eu amorsa înainte dacă este nevoie ⸻ 2. Montaj gresie • Suprafețele menționate mai sus • Gresia va fi pusă inclusiv în camere • Gresie simplă (dimensiune standard), o voi cumpăra eu • Necesar: adeziv flexibil, rosturi, plintă • Se dorește montaj curat, cu aliniere și rosturi egale ⸻ 3. Instalație electrică – parțială • Mutat sau adăugat prize și întrerupătoare în câteva puncte • Verificare tablou electric • Montaj corpuri iluminat (lustre, plafoniere) • Eventual tras cablu nou pe trasee scurte (în funcție de recomandările dvs. ⸻ 4. Refacere pereți (zugrăveli) • Pereții sunt deja curățați până la ciment (a fost dată jos huma) • Se cere: glet în 2 straturi, șlefuire, amorsă, lavabilă albă • Fără decorativă sau modele speciale ⸻ • Apartamentul este gol, pregătit pentru lucru • Acces ușor la etaj • Îmi doresc o echipă serioasă, care oferă garanție pentru lucrare • Menționați dacă puteți veni pentru evaluare la fața locului și dacă emiteți factură/chitanță
Buna ziua, apartamentul se află la mansarda blocului 14sud ,Năvodari unde in a avut loc nefericitul incendiu. In prezent am refacut apartamentul si doresc alipirea lui cu o garsoniera care se incadreaza cerințelor de alipire in totalitate Scheletul peretilor este construit din lemn îmbrăcat in osb. Doresc cu ocazia alipirii sa adaug o usa la bucatarie si sa mai adaug un perete in interiorul unei camere in ideea unei debarale. Nu afectează structura de rezistenta in nici un fel. Am obtinut certificatul de urbanism pentru alipire. Ma interesează pretul proiectului acestor mici modificari. Mulțumesc,
Am dori o casa P+M, aceasta sa aiba 3 dormitoare de diminesiune nu foarte mare, o bucatarie care nu trebuie sa fie extrem de spatioasa cu o camara integrata, living, 3 bai(una dintre ele sa fie in dormitorul matrimonial, iar una poate fi doar baie de oaspeti fara cada sau dus),dressing in dormitorul matrimonial care sa aiba integrat si zona de laundry, iar o parte din mansarda ne dorim sa fie goala si sa fie desemnata pentru intaliniri cu prietenii. Casa ne-am dori sa aiba o terasa jos si un balcon sau o mini terasa sus.
1Anexa gospodareasca 50mp(magazie unelte si atelier reparatii) mm lungime, latime mm, inaltime m m ,total inaltime la coama mm, placa de beton radier mm, si timber framemm pe 50mm ,tavanul grinda 50mm pe mm. OSB15mm,podul folosit pentru depozit materiale tip mansarda, izolatie semirigida 2 Construire foisor 4,5m pe 4m
Filipestii de Targ: Am planul pentru o casa S+P+E cu amprenta la sol de 10X12 metri, 3 dormitoare 2 bai, bucatarie , sufragerie, camera de zi. Subsolul clasic din beton armat, parterul si etajul pe structura metalica (Euro profile stilpi H si grinzi I, armatura planseu Cofraplus). Incalzire in pardolseala. Perete dublu - exterior sandwich, interior otel galvanizat + izolatie minerala, rigips. Fara zidarie - cu exceptia hornului plasat in centrul structurii. Pot atasa o schita .PDF sau .DWG. Cea mai importanta necesitate este structura de rezistenta (beton, armaturi, profilele de otel.
Buna ziua, Casa in momentul de fata are doar 4 camere (atasat releveu si CF) Doresc sa construiesc un living cu doua bai si o camera tehnica langa, Am atasat poza cu exemplu extindere, Doresc ca acoperisul sa fie in doua ape pana peste terasa construind stalpi de sustinere pentru terasa. Terasa o sa fie in prelungirea casei cu 4M (4Mx11M) Constructia noua o sa fie de 5,75M X 17,5M total exteriro, Am nevoie de autorizatie pentru extindere si imprejmuire deoarece o sa modific si intrarea la strada, si sa construiesc gardul din partea dreapta cu Pop Firuta parcela 33. Astept sa ma contactati sa putem discuta in detaliu despre ce este nevoie sa facem si astept oferta de pret din partea dumneavoastra. Multumesc!
Doresc proiectarea unei case unifamiliale în regim P+E, cu o suprafață utilă estimată de ~ m² și amprentă la sol de ~83,5 m². Terenul este situat în Braniștea, județul Galați, iar proiectul urmărește standardele NZEB (nearly zero energy building) conform normativelor în vigoare. Cerințe esențiale: Structură din BCA 30 cm, cu izolație exterioară EPS grafitat 30 cm Înălțime camere finisate: 2,35 – 2,40 m Încălzire/răcire în pardoseală, cu pompă de căldură aer–apă Ventilație centralizată cu recuperare de căldură, cu bypass automat Tâmplărie PVC performantă, cu rulouri exterioare automate Acoperiș în 2 ape, pentru viitoare panouri solare. Compartimentare: living + bucătărie open-space cu ieșire spre grădină (fereastră mare + ușă culisantă), 3 dormitoare, 2 băi, cameră tehnică Execuția va fi parțial în regie proprie, deci este importantă o proiectare clară, optimizată pentru execuție practică Mențiune suplimentară importantă: Am realizat deja un proiect 3D personal în Home Designer Pro, cu distribuția spațiilor interioare, mobilare orientativă (inclusiv bucătărie cu insulă), poziționare geamuri și scări. Acest model poate fi oferit ca bază de lucru sau inspirație pentru proiectul tehnic final. Obiectiv general: realizarea unei case eficiente energetic, funcționale și economic optimizate, cu accent pe claritatea proiectării și compatibilitatea cu execuția în regie parțială. Aștept o ofertă completă pentru arhitectură + structură + instalații + energetic.