Totul despre obținerea Certificatului de Urbanism
Ce este, de ce ai nevoie și ce poți afla prin Certificatul de Urbanism?
Buna ziua ,am o locuinta situat la parter pe partea de spate a cladiri este vorba de un bloc cu 3 etaje si partea mansarda locuibila , detin teren propietate privata cu iesire din ea la parter facuta din constructia originla cu proiectul original . Doresc sa construiesc o terasa cum ies din aprtament sa fie lipita de bloc pe structura de pmorcovi din beton ca sa fie la nivelul apartamentului cu acoperisi si toate partile laterale din geam care se vor deschide . Detin deja avizele si certificatul de urbanizm si actul notarial din partea vecinilor cu semnaturi si actul oficial de la notariat cu asociatia ca sunt de acord sa pot construi terasa . Ea partea de sus va fii din structura metal sau lemn si geamuri tripan . Si am o parte din acte facute de o arhitecta care nu mai poate continua din puct de vederea ca s-a angajat la MAPN si nu mai are dreptul de a face proiecte in privat .
Casa este deja construita si locuita (structura este pe cadre din beton si caramida) in suprafata de aprox 80mp utili. Are placa de beton deci se poate mansarda (acoperisul este deja construit). Doresc extinderea ei in felul urmator (nu sunt % inca hotarat care abordare ci va depinde de discutia avuta/costuri) Varianta 1: - construit scara interioara pentru acces in pod care implica taierea placii de beton existente in eventualitatea in care acest lucru nu afecteaza structura bineinteles. - izolat si compartimentat podul existent Varianta 2: - extins casa pe orizontala in sensul de a construi 2 incaperi + o terasa acoperita - extins placa de beton existenta pentru a mari suparafata podului/mansardei - in una din aceste 2 incaperi se va face accesul catre pod/mansarda - compartimentat podul (pereti de rigips) - deschis atat la structura pe BCA/cadre de beton/stalpi cat si structura metalica
BUNA ZIUA , doresc o ferta de pret pentru aceste cerinte,proiectul este facut prin fonduri europene ,am un proeict care a fost facut pentru studiu de fesabilitate. Proiectantul general elaborează documentațiile necesare eliberării avizelor, acordurilor și autorizațiilor, așa cum sunt prezentate în Certificatul de Urbanism eliberat de autoritatea competentă, întocmește documentația necesară pentru eliberarea autorizației de construire și proiectul tehnic de execuție (D.T.A.C., P.T., D.E. – Arhitectură, Rezistență, Instalații, Liste de Cantități detaliate).
Buna ziua, Doresc un proiect pentru o constructie usoara din lemn, parter si etaj, suprafata aproximativa parter 10mp si la etaj inca 10mp . inaltimea constructiei aproximativ 5 m. Forma aproximativ patrata ( 3 m * 3 m, cu aproximatie ) Doresc sa respect legislatia in domeniu, acest proiect urmand sa fie depus la primarie. Constructia se va afla un continuarea unei terase din lemn deschise, si as dori sa respect distanta legala fata de vecinatati. Constructia se va afla langa doua vecinatati ( spate si lateral ). Multumesc !
De+p+e dreptunghiulara,fara balcoane cu acces fata pt parter și subsol,scara interioara care sa conecteze toate etajele între ele,lățime 8m și lungime 15 m fara pereți despărțitori,doar stâlpii de susținere planșeu pe mijlocul fiecărui etaj. Acoperis plat . La parter și etaj care o baie . Geamuri mici înguste,nu mă intereseaza lumina naturala.
12 m lățime 20m lungime Inteare usa in mijloc Pe toata lățimea casei 12m pe 7 din lungime salon de oaspeți Din salon in mijlocul un hol de 2.5m Pe hol in stânga 2 camere de 5x5m Si in capăt holului o centrala de 3x5m Pe hol in dreapta o bucatarie 4x4m Din bucatarie o cămară de 2x4m Mai departe pe hol in dreapta un dormitor 4x4m In capătul holului pe dreapta o baie 3x4m
Bucătăria sa fie cu Spc pe jos( peste gresia existenta),mobila la comanda ,masa rotunda cu scaune tip fotoliu, terasa este la bucătărie si este destul de spațioasă. Pe terasa as dori niste dulapuri tip depozitare ptr diverse.As dori sa fie izolată buve de tot si de exploatat foarte bibe orice colțișor, orice spațiu
Buna ziua, Este vorba de un apartament cu 3 camere (aprox 86mp utili), care va fi achizitionat in urmatoarele luni. Apartamentul va fi predat “la alb” (usi, faianta, gresie, parchet deja existente). Sunt interesat de un proiect de design interior, dar nu foarte complex. Ma intereseaza mai mult o abordare practica si eficienta, nu un proiect premium sau foarte detaliat. As vrea sa pun accent pe urmatoarele: - iluminat (solutii functionale si bine gandite) - bucatarie cat mai eficienta (spatiu relativ mic, deci importanta ergonomia si optimizarea depozitarii) - mobilier baie (functional si bine integrat) - alegerea unei tematici / palete de culori coerente - amenajare dormitor + living Al doilea dormitor nu intentionez sa il mobilez momentan, deci poate fi exclus din proiect. Mentionez ca sunt in cautarea unui pret corect, avand un buget limitat. Ma intereseaza un proiect echilibrat, care sa ofere claritate si directie (layout, mobilier, iluminat), fara a intra in detalii foarte complexe de executie. Va rog sa imi comunicati: - ce include oferta (livrabile: planuri, randari, lista de produse etc.) - pretul estimativ (per mp sau total) - durata proiectului
Construcție casă individuală pentru locuit. Parter + etaj + mansardă /pod înalt cu o cameră de depozitare sau de relaxare Suprafață utilă totală aproximativ mp Parter- living + dining room + bucătărie open space + baie+ camera tehnică + debara sub scări sau lângă scări + un birou/dormitor mic Etaj- 3 dormitoare + 1 baie+ un dressing în dormitorul matrimonial Mansarda- spațiu de depozitare sau o cameră de relaxare Am primit certificatul de urbanism și dorim să construim casa anul viitor. Teren mp ( 33 metri la stradă și 15 metri adâncime teren) dorim un proiect complet pentru a putea construi casa.
Parter plus 2 etaje Etajele sunt open space dar cu baie pentru fiecare din ele (vor avea o zona de dormit,o zona de birou si una de relaxare plus un dresing) iar parterul va avea living, o bucatarie închisă cu o mica debara, un dormitor cu baie proprie, o baie de serviciu si o mica zona de depozitare haine. Probabil tot la parter va trebui o zona pentru centrala.