Cât vei plăti pentru autorizația de construire în România?
Cât te va costa documentația necesară obținerii autorizației de construire.
Dorim ca bucătăria sa nu mai fie open space in living, ci sa construim o anexa perete in perete cu cea existenta, dar ar trebui spart peretele pentru usa. Avem 37 mp livingul cu bucătăria, două dormitoare pe care am dori sa le marim, iar in momentul de față avem o baie si am vrea doua. Din magazia tehnica am vrea un dormitor, totul fiind deja pe parter, si asa am vrea sa rămână. Casa este pe structura de lemn.
1. Obiectivul proiectului Se dorește realizarea unei construcții P+1 (parter + etaj) cu funcțiune mixtă, amplasată pe un teren intravilan din județul Dâmbovița. Construcția va avea: parter cu funcțiune de garaj / atelier + zonă de locuire etaj destinat exclusiv zonei de relaxare / party (open-space) Construcția (garajul) existentă pe amplasamentul propus se va demola pentru realizarea acestui proiect. 2. Date generale construcție Regim de înălțime: P + 1 Dimensiuni construcție: 10,00 m (fațadă) × 8,00 m (adâncime) Suprafață construită pe nivel: ~80 m² Suprafață desfășurată: ~ m² Sistem structural: beton armat + zidărie BCA Zidărie exterioară: BCA 24 cm Fundații: beton armat, conform studiului geotehnic Planșeu peste parter: placă din beton armat Nu se dorește placă din beton peste etaj Acoperiș: în două ape Șarpantă: lemn, ancorată în centura de beton Învelitoare: tablă metalică gri antracit 3. Amplasare și acces Accesul auto și pietonal se face din drumul public pe fațada de 10 m Pe această fațadă se vor amplasa: ușa de garaj ușa de acces pietonal Amplasarea construcției va respecta retragerile legale față de limitele de proprietate 4. Compartimentare parter (conform schiței beneficiarului) Parterul este împărțit în două zone distincte: A. Zonă garaj / atelier (partea stângă) spațiu mare, open-space acces prin ușă de garaj amplasată pe fațada de 10 m utilizare: garaj + atelier cameră tehnică separată, amplasată în partea din spate B. Zonă locuire (partea dreaptă) cameră la parter (birou / cameră de zi / cameră oaspeți) dormitor baie scară interioară amplasată în colțul din dreapta față, cu acces direct către etaj Separare clară între zona de atelier și zona de locuire. 5. Etaj Etajul va fi open-space Funcțiune: zonă de relaxare / party Fără compartimentări interioare Se dorește reducerea vibrațiilor și o bună izolare fonică față de parter 6. Cerințe structurale și tehnice Peretele dintre garaj/atelier și zona de locuire va fi tratat ca ax structural / perete portant Placa peste parter va fi dimensionată pentru încărcări dinamice Soluții constructive simple, eficiente și ușor de executat Fără supradimensionări inutile Proiect adaptat pentru execuție cu manoperă parțial realizată de beneficiar 7. Documentație solicitată DTAC PTh DE Notă finală Se dorește un proiect practic, clar și optimizat ca buget, orientat spre funcționalitate și durabilitate, fără elemente decorative inutile.
Solicităm ofertă de preț și termen de realizare pentru elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ), necesar trecerii unui teren din extravilan în intravilan. Date despre teren: teren extravilan, categoria de folosință fâneață acces direct la drum asfaltat pe teren se află două izvoare naturale Scopul PUZ-ului: Trecerea terenului, parțial sau integral, în intravilan, în vederea realizării următoarelor tipuri de construcții: locuință familială / casă de vacanță construcții cu caracter agricol cabană din lemn anexe gospodărești posibilă dezvoltare ulterioară a unei ciupercării, cu perspectiva accesării de fonduri europene Rugăm să fie precizate: costul estimativ pentru elaborarea PUZ etapele și documentațiile incluse termenul de realizare necesitatea eventualelor studii suplimentare (ex. studiu hidrogeologic, având în vedere existența izvoarelor) La nevoie, putem pune la dispoziție documentația cadastrală și alte informații necesare.
Bună ziua, Am următoarea situație : casa este deja construită, însă aș dori să îi îmbunătățesc aspectul exterior. Sunt interesata de un proiect care să includă, dacă este posibil, o terasă, un garaj sau alte elemente arhitecturale care să schimbe vizibil designul actual. Menționez că intrarea în casă se face direct în sufragerie și mi-aș dori o soluție care să protejeze accesul (de exemplu: pridvor, copertină sau terasă acoperită) și să creeze o zonă de tranziție între exterior și interior. Vă rog să îmi comunicați și costurile pentru serviciile de proiectare, precum și ce este inclus în preț (concept, randări 3D, planuri etc.). Vă mulțumesc și aștept cu interes răspunsul dumneavoastră.
Imi doresc ca aceasta sa fie camera bebelusului dar si o camera de lunga durata pt cand se v-a transforma intr-o camera de adolescent. Camera are deja un dresing care este ocupat. Dimensiunea de 5 m si 2,7 aprox pe laterale. Imi doresc: -pe peretele lung de 5 m imi doresc dulapuri din pamant pana in tavan pe perele din dreapta, dulapurile sa fie eficiente si bine compartimentate astfel incat sa ma ajute sa ajung repede la produse/haine . Trebuie sa tinem cont si de usa de la intrare, astfel incat sa se deschida. -tot pe acelasi perete imi doresc o canapea de 2 persoane -mocheta pe jos -pe perele lateral de aprox 2,7 m sa fie patutul copilului, si niste raftulete sau o oglinda ceva amenajat pt bebe -draperii Becurile raman in aceeasi pozitie. Mentionez ca se va monta si un mini calorifer pe peretele de 2,7 m.
As fi interesat de un proiect tehnic simplificat (Proiect pentru notificarea ) , pentru o casa im zona rurala, de maxim 70mp, cu un living, un dormitor, baie si bucatarie. Din cate am inteles acest proiect tehnic simplificat este suficient pentru notificarea primariei, si nu va fi necesara o autorizatie de constructie. Mentionez si ca detin terenul, care este intravilan, cu vecini in partea stanga si in dreapta ( este chiar in sat).
Detaliile proiectului sunt următoarele: Suprafață construită/desfășurată estimată: aproximativ – mp Casă cu etaj Garaj inclus Construcția se va realiza pe locul unei case vechi, care urmează să fie demolată Terenul dispune de toate utilitățile: gaz, curent electric, apă și canalizare Compartimentare dorită: Parter: cămară (spațiu de depozitare), bucătărie cu dining și living, cameră tehnică, baie și o cameră Etaj: 3 camere, fiecare cu dressing și baie Locația construcției este în satul Dămăcușeni (langa orasul Targu Lapus), județul Maramureș, în apropierea drumului județean DJ F. Vă rog să îmi comunicați: costul estimativ al proiectului (DTAC, PT + DE, dacă este cazul), ce servicii sunt incluse în ofertă, termenul aproximativ de realizare, eventuale costuri suplimentare.
Apartamentul are in prezent doua dormitoare, un living open space cu bucataria, un birou si un dressing pe care dorim sa le spargem pentru a le face un al treilea dormitor. Dorim sa fie un design modern si ca desingnerul sa se poata deplasa la domiciliu. Dorim sa putem achizitiona usor lucrurile propuse in proiect si sa se incadreze intr-un buget stabilit impreuna.
Am o mansardă deja construită la o locuință din Tărlungeni, jud. Brașov și doresc intrarea în legalitate. Aș dori o ofertă pentru proiectare și obținerea autorizației de construire (documentație completă – DTAC), inclusiv informații dacă este necesară ridicare topografică sau expertiză. Mulțumesc!
Dețin o vilă pe care doresc să o amenajez pentru închiriere în regim hotelier, dar și pentru evenimente private (onomastice, petreceri private, întâlniri restrânse). Îmi doresc un concept de design interior special, memorabil și „instagramabil”, care să iasă în evidență față de ofertele clasice de pe piață și să atragă atât turiști, cât și clienți care caută un spațiu premium pentru evenimente. Câteva direcții importante pentru mine: design modern, elegant, cu un aer premium spații gândite pentru socializare (living generos, zonă de dining, eventual zonă de bar) iluminat ambiental și decorativ (lumini calde, LED-uri, accente speciale) materiale rezistente, ușor de întreținut, potrivite pentru utilizare frecventă un concept unitar, cu personalitate (nu standard, nu banal) zonele să fie fotogenice și atractive pentru promovare online Sunt deschis la propuneri creative și concepte îndrăznețe, atât timp cât rămân funcționale și potrivite pentru închiriere. Aș dori să discutăm: un concept general de design propuneri de stil (modern, luxury, industrial, minimalist, etc.) compartimentare și funcționalitate buget estimativ și etape de implementare Aștept cu interes ideile dumneavoastră și o eventuală întâlnire pentru a detalia proiectul. Vă mulțumesc,