Ce înseamnă plan urbanistic, plan de situație, PUG/PUZ/PUD/PAC?
În primul rând, ele îți spun unde, cum și cât să construiești. Vei vedea, în acest articol, ce înseamnă, care este diferența dintre ele si pentru ce este necesar fiecare.
Bună ziua am Construit o casă în județul Brașov sat Dumbrăvița fără autorizație în baza unui proiect avize de la toate instituțiile ce au fost indicate pe certificatul de urbanism dar până la optinerea autorizației au expirat avizele am studiu geo ridicare top am întocmit dosar PUD PUZ am finalizat construcție a și a-și dori s-o intabulez credeți ca mă puteți ajuta ?
Am nevoie pentru 4 numere cadastrale de relevee intocmite de cadastrist la finalizarea lucrarilor. Suntem 2 familii, cu lucrari in oglinda deoarece locuim la duplex. 2 numere cadastrale sunt aferente unei caselor cu teren, si doua pentru u teren suplimentar achizitionat ulterior cu care ne-am extins curtile. Exista ridicare topografica facuta pentru terenul suplimentar.
Vreau să construiesc o casă cu 3 etaje. Amprenta la sol: 40mp. Parter: living cu bucătărie și baie Etaj1, 2: câte două dormitoare per etaj cu bai individuale Etaj3: un jacuzzi și o saună Acoperiș: într-o apă cu panouri fotovoltaice Dotări orientative: încălzire în pardoseală peste tot, geamuri mari pentru multă lumină naturală, aerisire naturala la toate băile, accesorii smart de tipul: senzori pentru aprinderea/stingerea automată a luminilor, draperii acționate electric, ușa de la intrare cu cod.
Buna ziua, Vreau sa cumpar o garsoniera in Ef Nord si as vrea sa fa o expertiza tehnica inainte pentru ca la vizionare am vazut cateva crapaturi intr-un perete iar in blocul alaturat -ridicat de acelasi constructor-, am vazut crapaturi mai mari - in 2 pereti. Va rog sa mi spuneti daca aveti acest serviciu si cat costa. Cu multumiri S
Bună ziua, Am o construcție în Topleț finalizată în . Am amenda de la Urbanism plătită din și plătesc impozit pe ea de 4 ani. Vreau să fac intabularea pe Art. 37 din Legea 7/ cu expertiză tehnică. Singura problemă este că POT-ul măsurat este de 60%, în timp ce în zonă este de 40%. Mă puteți ajuta cu raportul MLPAT și documentația cadastrală astfel încât să obțin Certificatul de Edificare de la Primărie? Aceeași problema o are și fratele meu doar că la el a depășit POT mai puțin (58%) și nu a plătit impozit pe toată construcția nouă( doar pe cea veche). Totodată el are nevoie și de un proiect pt mansarda deoarece vrea să schimbe acoperișul și să facă o mansardă.
IMOBIL TEREN A1 NR CADASTRAL CONSTRUCTII A1.1 NR CADASTRAL -C1 Nr. niveluri:1; An construire:; S. construita la sol: mp; S. construita desfasurata: mp; Locuinta parter, realizata in anul , extinsa in anul . Extindere constructie in stadiu de executie fara inchideri exterioare, finisaje interioare si finisaje exterioare. Sc=mp Sd=mp. Dorim dezmebrare imobil cu delimitarea constructiei de extindere, realizata in . Va rugam sa ne transmiteti in ce conditii se poate realiza dezmembrarea, tinand cont de faptul ca imobilul este grevat de uzufruct viager catre parintii proprietarului.
Doresc dezmembrarea și ieșirea din indiviziune pentru un teren intravilan în suprafață de mp situat în mun. Ploiesti, din care suprafață de mp este ocupată de o construcție (subsol, parter și 2 nivele). Eu dețin o cotă de teren de mp indivizi din mp (83%), iar alt proprietar deține 47,63 mp teren de sub construcție. Din cauza unor vicii de întocmire a actelui de proprietate pentru celălalt proprietar, în cartea funciară a terenului apar intabulate pentru unul 47,63 mp indivizi din , ceea ce nu corespunde realității, întrucât datele de intabulare crează falsă senzație că acesta deține cota indiviza din întreg terenul de mp. Precizez că eu am intrat în posesia unei cote de 83% din imobil (teren și construcție) prin retrocedare pe legea 10, pe câtă vreme celalalt proprietar detine 17% din imobil și terenul de sub construcție prin cumpărare de la fosta SC Conti SA- Ploiesti în anul . Pe cale de consecință, doresc dezmembrarea terenului și ieșirea din indiviziune, sens în care solicit o ofertă de preț. Imobilul (teren și construcție) se află în zona ultracentrala a mun. Ploiesti.
-am succesiune pe 40 metri pătrați casa și terenul aferent ,defalcat prin contract de vânzare cumpărare din alți 40 metri plus teren vreau să știu dacă pot face intabulare și cadastrare pe partea moștenită. Restul imobilului aparține unchilor dobândit tot prin mostenire iar ei au abandonat și nu se implică,nici taxele nu plătesc. As putea totuși sa fac cadastru ca sa scap de partea mea prin vânzare ca să nu se mai acumuleze taxe?
Dețin un teren situat în zona Peștera – Moieciu de Sus, județul Brașov. În prezent doresc realizarea unui acces auto de la drumul existent către proprietate, terenul având o diferență de nivel de aproximativ 2 m față de nivelul drumului. Pentru această lucrare am obținut Certificatul de Urbanism și aș dori realizarea documentației tehnice necesare pentru obținerea Autorizației de Construire, respectiv proiectul de amenajare a accesului auto. În mod orientativ, soluția ar presupune: - o rampă de acces auto către teren - eventuale lucrări de sprijinire a taluzului - platformă de acces în zona drumului Va atasez cateva poze cu situația din teren Vă mulțumesc și aștept cu interes răspunsul dumneavoastră. Cu stimă,
Bună ziua. Am nevoie de un raport de constatare (pentru un teren cu constructii in com. Erbiceni, jud. Iasi), din care sa rezulte ca ce este fizic în teren nu corespunde cu suprafețele din certificatul de moștenitor. Am apelat prin programul disponibil la nivelul primăriilor pentru întocmirea măsurătorilor pe un teren cu imobile, pentru a obține nr de carte funciara. În documentul emis, imobilele (construite înainte de ) apar ca ,,fără acte". Pentru remedierea acestei erori materiale, am înțeles ca trebuie un raport de constatare. Cât costa acest serviciu?