Totul despre obținerea Certificatului de Urbanism
Ce este, de ce ai nevoie și ce poți afla prin Certificatul de Urbanism?
Buna ziua, Sunt interesat de realizarea unui proiect pentru locuinta unifamiliare, pe un teren cu dimensiunea: latime 13m, lungime 60 m, utilitatile sunt la strada. Am luat in calcul urmatoarele necesitati: gard lateral cu fundatie + placi beton/panouri tabla/plasa bolduita, necesitatea unui garaj dublu in exterior sau in casa, a unui magazii de depozitare in spate si probabil un foisor supretera cu gratar, chiuveta si spatiu de relaxare. Casa ne gandim ca ar fi potrivit sa o structuram pe un nivel si dim sa ne limitam la dimensiuni minimale pentru urmatoarele compartimentari necesare: 4 dormitoare, 2 bai, 1 camera tehnica, un dreasing, 1 bucatarie si un leaving, posibil terasa mica exterioara, insa nu mandatoriu, intrucat va exista voisorul. De avut in vedere poisibilitatea anexarii unei piscine supraterane si subterane.
Doresc un proiect pentru o casă parter, aproximativ mp utili, cu următoarea compartimentare: -3 dormitoare -Living spațios, separat de bucătărie -Bucătărie închisă, cu loc de luat masa -2 băi – una cu cadă, una cu duș -Cameră tehnică mai generoasă, care să permită și amplasarea mașinii de spălat, uscătorului și un spațiu pentru uscare/rufe -Garaj pentru o mașină, ideal integrat în volumul casei -Spații de depozitare bine gândite (ex: debara) -Livingul sau bucataria să aibă ieșire spre o terasă -Design simplu, funcțional, cu ferestre mari pentru lumină naturală
Terenul este la sat, la aprox 1 ora de Timisoara, la poalele varfului Pades. (Foarte frumoasa zona) Are o suprafata de m si este in plan drept, fara inclinatie. Vreau o casa pe un singur nivel, cu dimensiuni relativ reduse, cat mai simpla. Am 2 copii, deci 3 dormitoare. Nu vom locui permanent acolo, ci doar in weekend si vacantele scolare, pentru inca 10 ani de acum incolo. Bucataria nu este o prioritate. Si nici spatiul de luat masa. Incalzirea se va face cu centrala termica pe lemne, cu calorifere. ( e mult mai eficient din punct de vedere al costurilor in zona respectiva) Am atasat incercarea mea de a schita ceea ce imi doresc.
Parter
solicitare: proiect de instalații pentru obținerea autorizației de construire situația existentă: bucătărie de vară 5 mp, atașată de casă, cu utilități energie electrică, apă, gaze, construcție de sticlă pe structură metalică; canalizare nouă, funcțională, existentă pe proprietate, la 1 m de amplasament ce ne dorim: înlocuirea acesteia cu o bucătărie de 18 mp, structură metalică cu panouri spumă, racordarea scurgerii de la chiuvetă la noua canalizare consumatori: cuptor electric, frigider, hotă, plită pe gaz, chiuvetă bucătărie
Bună ziua! Am deja un plan al casei realizat, însă aș avea nevoie de sprijin pentru a-l optimiza, întrucât nu a fost întocmit de un specialist. Nu îmi doresc să pierd din suprafața camerelor deja prevăzute, însă aș aprecia o variantă mai funcțională de organizare a spațiilor, în special astfel încât să evit trecerea dintr-o cameră în alta pentru acces. Configurația actuală este în mare parte fixă — am pornit de la ideea unei case tip bungalow, însă proiectul a evoluat spre o locuință cu mansardă locuibilă, pentru a permite amenajarea unor viitoare camere pentru copii. În varianta actuală, mansarda este prevăzută cu aceeași amprentă ca parterul. Din motive de buget, am dori să reducem suprafața acesteia — fie printr-un acoperiș pe nivele diferite, fie prin transformarea parțială a mansardei într-o terasă deschisă, ocupând aproximativ jumătate din suprafața parterului. Nu știm care dintre aceste soluții ar fi mai rentabilă, dar am prefera să păstrăm camerele principale la parter și, eventual, să mutăm doar camera mică la mansardă, dacă e necesar. În principiu, ne dorim următoarea compartimentare: Parter: dormitor matrimonial cu dressing, bucătărie închisă cu debara, două băi și un living generos cu zonă de luat masa; Subsol: cameră tehnică și o încăpere pentru uscătorie sau depozitare; Mansardă: două dormitoare și, dacă este posibil, un mic spațiu de birou în apropierea scărilor. În atașament sunt incluse planurile pentru subsol, parter și mansardă. Vă rog să mă ajutați cu o propunere mai eficientă din punct de vedere funcțional, care să respecte cât mai mult structura dorită. Vă mulțumesc!
Am nevoie de idei simple pentru a-mi amenaja apartamentul. In baie imi doresc sa fie montate placi mari de gresie si faianță si sa fie dotata cu cada, pe lângă celelalte dotări necesare. Dat fiind faptul ca apartamentul este unul "intunecat" din cauza faptului ca se afla la parter si primește soare doar cateva ore pe zi, as prefera culorile deschise. Mulțumesc.
O casa pe teren înclinat, cu regim demisol, parter si mansarda. Cu o camera, un living, o baie si o bucătărie la parter si la mansarda 2 camere si o baie. La nivel cu parterul vreau si o terasă. La demisol vreau sa fie o camera tehnica si un garaj pentru o mașină. În curte vreau sa am spațiu sa pot parca si 1-2 masini.
Renovare/reamenajare apartament in vederea închirierii. Amenajare (varianta moderna) bucătărie 9.81 mp (cu schimbarea gresiei si faianței). Amenajare (varianta moderna) bai: baie 4.32 mp + baie 3.61 mp (cu schimbarea gresiei si faianței; posibil eliminarea uneia din cele doua cazi de baie si înlocuirea cu o cabina de dus). Schimbarea gresiei pe holurile de acces: 15.21 mp + 3 mp + 3 mp (posibil si in cămară 2 mp si debara 2 mp) Sugestii pentru recondiționare sau înlocuire mobila in 5 camere.